16.10.2017

Duże zmiany w projektach budowlanych jeszcze w tym roku?

Na etapie konsultacji publicznych są dwie ustawy wprowadzające odmienne regulacje w zakresie projektu budowlanego: Kodeks urbanistyczno-budowlany i tzw. ustawa inwestycyjna zmieniająca m.in. prawo budowlane. Projekt zagospodarowania działki i projekt architektoniczno-budowlany nie będą już wchodziły w skład projektu budowlanego. Z jakich części ma zatem składać się projekt budowlany?


Planowane zmiany w prawie budowlanym


08.10.2017

Odbiór domu lub mieszkania od dewelopera

odbiór domu od dewelopera
Czeka Cię odbiór domu lub mieszkania od dewelopera? Zastanawiasz się, co zrobić, jeśli znajdziesz jakieś usterki? Chciałbyś wiedzieć, co się stanie, jeśli wady ujawnią się dopiero po zamieszkaniu w domu? Czy deweloper musi je usunąć?


Na powyższe pytania odpowiada dzisiaj Joanna Marska-Romaniszyn – radca prawny. Prowadzi kancelarię radcowską specjalizującą się w prawie nieruchomości, w szczególności umowach deweloperskich. Autorka bloga o umowach zawieranych z firmami deweloperskimi: www.umowazdeweloperem.pl.


Czy jeśli podczas odbioru domu znajdę jakieś usterki, deweloper musi je usunąć?


03.10.2017

„Budownictwo zrównoważone. Wybrane zagadnienia z fizyki budowli”, A. Kaliszuk-Wietecka – recenzja

budownictwo zrównoważone recenzja
Współcześnie zależy nam na tym, by projektować i budować budynki zużywające jak najmniejszą ilość energii, dlatego znajomość zagadnień związanych z fizyką budowli jest niezwykle ważna. Zwłaszcza, że przepisy w tym zakresie są coraz bardziej wymagające. Wymagający są też inwestorzy, którzy chcą mieć domy z przyjaznym mikroklimatem i tanie w eksploatacji. Dlatego postanowiłam przyjrzeć się książce Agnieszki Kaliszuk-Wieteckiej „Budownictwo zrównoważone. Wybrane zagadnienia z fizyki budowli” wydanej przez Wydawnictwo Naukowe PWN.

24.09.2017

Co to jest obiekt budowlany

Na temat tego, co jest obiektem budowlanym, a co nim nie jest, krąży wiele mitów. Niedawno pod jednym z artykułów na blogu pojawił się komentarz: „Obiekt budowlany, o ile wiem, to powinien być trwale związany z gruntem, zatem posiadać fundamenty (…)”. Jest to jeden z najczęściej spotykanych mitów na ten temat. Dziś rozprawiamy się z wszystkimi wątpliwościami i wyjaśniamy: czym jest obiekt budowlany, czy jest nim tylko budynek, czy obiekt małej architektury jest obiektem budowlanym, co to jest budowla.


Zacznijmy od mitów na temat obiektów budowlanych, z którymi najczęściej się spotykamy:
  1. jeśli obiekt nie ma fundamentów i/lub nie jest trwale związany z gruntem to nie jest obiektem budowlanym;
  2. blaszak nie jest obiektem budowlanym;
  3. budynek jest budowlą.
Wszystkie te twierdzenia nie są prawdą. Wyjaśnijmy zatem dlaczego.